English

概况

概况分析

各地区二手房价格中,台湾省的数据为自行填充,不作为参考依据。各线城市二手房平均价格中,一线城市的二手房平均价格最高,为46690元/㎡,新一线城市平均单价(15899元/㎡)略高于二线城市(13866元/㎡),二手房平均价格最低的为五线城市,为5726元/㎡。在中国,二手房价格在6000-7000元/㎡范围内所占比值最大,约为11.36%。根据全国二手房价格区域统计,北京市和上海市二手房平均价格最高,分别达到了51913和48198元/㎡,贵州省、新疆维吾尔自治区和宁夏回族自治区相比于其他省份二手房平均价格较低。较其他二手房特点,二手房楼盘倾向于将“采光好”作为二手房的核心卖点,之后二手房倾向于建在设施配套齐全、环境优美的小区,至于其建筑特点大体上是无浪费面积、精装修、南北通透等。

价格区间分布

如图所示,柱状图展示了二手房在各个单价区间数目所占二手房总数的百分比。 从大体上看,价格范围在3000-16000元/㎡的二手房数目所占比例较大,占比 约为81.36%,其中,约有350000套二手房的价格范围在6000-7000元/㎡, 其比值达到了最大,约为11.36%。

数据来源:安居客

更新时间:2020-06-24

各线城市二手房平均价格

在二手房平均价格中,高于各线城市二手房平均价格有一线城市和新一线城市, 其中一线城市的二手房平均价格最高,为46690元/㎡,为新一线城市二手房价 格(15899元/㎡)的2.94倍;之后紧跟着的是二线城市,它的二手房平均价格 略低于新一线城市,为13866元/㎡;二手房平均价格最低的为五线城市,为 5726元/㎡。

数据来源:安居客

更新时间:2020-08-27

平均价格省级分布

根据图示,北京市二手房平均价格最高,达到了51913元/㎡;其次是上海,二 手房平均价格为48198元/㎡;海南省位列第三,为27471元/㎡,之后紧跟着 为天津市、浙江省、广东省、福建省、江苏省。全国大部分地区(15个省份) 二手房平均价格位于小于9000元/㎡区间内,其中,黑龙江省、湖南省、贵州 省、新疆维吾尔自治区、宁夏回族自治区二手房平均价格最低,分别为6819、 6783、6433、6297和5276元/㎡。

数据来源:安居客

更新时间:2020-06-24

面积区间分布

如图所示,二手房面积区间在60-140㎡占比较大,约为二手房总数的81.17%, 其中二手房面积区间在85-90㎡占二手房总数百分比最大,约为9.22%。

数据来源:安居客

更新时间:2020-06-24

电梯占比

根据二手房有无电梯分布情况,绝大多数的二手房配备了电梯,约占二手房总数 的63.73%,其数量约为190万套,而未配备电梯的二手房数量约为110万, 约占二手房总数的36.27%。

数据来源:安居客

更新时间:2020-06-24

户型分布

如图所示,二手房户型为3室的数量最多,约为163万套,约占二手房总数的 52.42%,其次,约有30.70%户型为2室的二手房,其数量约为96万套,之后 紧跟着的分别是户型为4室和1室的二手房,分别占二手房总数的10.39%和 4.04%。

数据来源:安居客

更新时间:2020-06-24

朝向分布

如图所示,朝向南北的二手房数量最多,约为210万套,其约占二手房总数的 67.13%,其次,约有23.47%的二手房朝向南,其数量约为73万套。

数据来源:安居客

更新时间:2020-06-24

年份分布

根据二手房的建造年份,93.60%的二手房建于2000年后,其中二手房的建造 时间在2015年的数量最多,约占二手房总数的11.69%。

数据来源:安居客

更新时间:2020-06-24

核心卖点

词云通过统计二手房特点出现的频次,筛选出出现最多的二手房特点。如图所示, 二手房倾向于将其“采光好”的特点作为它们的核心卖点,之后房商根据二手房 的地理位置,将小区周边的特点作为二手房的核心卖点,例如小区环境优美、学 周边配套齐全等。最后,就二手房建筑特点,二手房楼盘将无浪费面积、南北通 透、精装修等作为其二手房核心卖点。

数据来源:安居客

更新时间:2020-06-24