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概况

概况分析

各地区新房价格中,台湾省的数据为自行填充,不作为参考依据。提取新房价格依据是根据新房房源每平方米价格范围,之后计算其中间值从而得到新房参考单价。新房平均价格中,一线城市的新房平均价格最高,为44367元/㎡,新一线城市平均单价(15550元/㎡)略高于二线城市(13597元/㎡),新房平均价格最低的为五线城市,为6560元/㎡。新房的类型总计有7种,其中新房为住宅的数量于新房总数上占比最大,达到了76.4%,其平均价格在各线城市较其他房型排名中下,之后是别墅(7.7%),其价格在各线城市中稳居前二。根据全国新房价格区域统计,上海市和北京市新房平均价格最高,分别达到了49666和47026元/㎡,湖南省、贵州省和宁夏回族自治区相比于其他省份新房平均价格较低。较其他新房特点,新房楼盘倾向于将“大户型”作为新房的核心卖点,之后建筑特点大体上是南北通透、高绿化率等,至于地理位置,新房主要建在银行、学校、医院、便利店等附近,从而方便人们的生活。

各线城市新房平均价格

在新房平均价格中,高于新房平均价格只有一线城市和新一线城市,其中一线城 市的新房平均价格最高,为44367元/㎡,为新一线城市新房价格(15550元/ ㎡)的2.85倍;之后紧跟着的是二线城市,它的新房平均价格略低于新一线城 市,为13597元/㎡;新房平均价格最低的为五线城市,为6560元/㎡。由此 可见,一线城市新房平均价格较其他各线城市相差尤为明显,而三线城市之后, 新房平均价格差距较小。

数据来源:安居客

更新时间:2020-06-24

各线城市不同新房类型价格及其数量分布

如图所示,柱状图展示了各线城市新房类型的价格,右上角的饼图则是根据滚动轴显示各线城市新房类型数量分布。图中,新房类型共有7种,在新房数量上,在各线城市中,新房类型为住宅的占比最大,而其平均价格却在各线城市中名列中下;其次新房类型为别墅的数量在各线城市中占比较大,且其平均价格在各线城市中稳定在第二左右。与各线城市相比,一线城市新房各房型价格较其他各线城市相差较大,其中新房公寓均价在一线城市中为57693元/㎡,较于其他房型均价处于第一位,而新房公寓均价在其他各线城市却处于中下水平。

数据来源:安居客

更新时间:2020-07-15

平均价格区域分布

根据图示,上海市新房平均价格最高,达到了49666元/㎡;其次是北京市,新房平均价格为47026元/㎡;海南省位列第三,为19521元/㎡,之后紧跟着为广东省、天津市、浙江省、江苏省、福建省。全国大部分地区(14个省份)新房平均价格位于9001-13000元/㎡区间内,而在新房价格小于9000元/㎡的区间内,湖南省、贵州省和宁夏回族自治区相比于其他省份平均价格较低,分别为7838,7687和7005元/㎡。

数据来源:安居客

更新时间:2020-08-27

新房核心卖点

词云通过统计新房特点出现的频次,筛选出出现最多的新房特点。如图所示,新房楼盘倾向于将“大户型”作为新房的核心卖点,之后房商根据新房的地理位置,将附近的建筑物作为新房的核心卖点,例如银行、学校、医院、便利店等。最后,就新房建筑特点,新房楼盘将南北通透、高绿化率、配套纯熟、低容积等作为其新房核心卖点。

数据来源:安居客

更新时间:2020-08-26

新房价格区间分布

如图所示,柱状图展示了新房在各个单价区间数目所占新房总数的百分比。从大体上看,价格范围在3000-16000元/㎡的新房数目所占比例较大,其中,约有6000套新房的价格范围在6000-7000元/㎡,其比值达到了最大,约为9.84%。

数据来源:安居客

更新时间:2020-06-24